इस हफ्ते, बढ़ती मुद्रास्फीति पर अंकुश लगाने के एक और प्रयास में, रिजर्व बैंक ऑफ ऑस्ट्रेलिया (आरबीए) ने लगातार चौथे महीने देश की नकद दर में वृद्धि की।

अब 1.85 प्रतिशत की नकद दर के साथ, पिछले दो वर्षों के दौरान कम ब्याज वाले ऋण लेने वालों को प्रत्येक बंधक भुगतान के सैकड़ों अतिरिक्त डॉलर की संभावना का सामना करना पड़ रहा है।

लेकिन जिन लोगों के पास गिरवी नहीं है, उनके लिए बढ़ती ब्याज दरों की चिंता भ्रमित करने वाली हो सकती है।

नकद दर क्या है और यह क्यों बढ़ रही है?

जानिए आपके आइसबर्ग लेट्यूस की कीमत अभी $ 10 प्रति सिर कैसे है? यह सिर्फ एक संकेत है कि इस समय मुद्रास्फीति बढ़ रही है।

जून में सालाना महंगाई दर 6.1 फीसदी पर पहुंच गई, जो 21 साल का उच्चतम स्तर है। यह COVID-19 से आपूर्ति श्रृंखला में रुकावट और यूक्रेन में युद्ध सहित कई कारकों के कारण है।

इस मुद्रास्फीति पर अंकुश लगाने के लिए (आरबीए आमतौर पर इसे लगभग 2-3 प्रतिशत रखना पसंद करता है) आरबीए इस साल मई से तेजी से नकद दर में वृद्धि कर रहा है।

इसका मतलब है कि ब्याज की राशि बैंकों और उधारदाताओं को उस पैसे पर चुकाना होगा जो वे एक दूसरे के बीच उधार लेते हैं।

बैंक आमतौर पर दर में वृद्धि से गुजरेंगे, जैसा कि हमने इस सप्ताह की शुरुआत में देखा था, और उधार लेने की उच्च लागत मांग और आर्थिक गतिविधि को कम करती है।

जब पैसा उधार लेना अधिक महंगा हो जाता है, तो अर्थव्यवस्था में वस्तुओं और सेवाओं की मांग कम हो जाती है और मुद्रास्फीति की दर आमतौर पर कम हो जाती है।

पहले घर खरीदारों को किराए पर लेने के लिए वापस धकेला जा सकता है

प्रोपट्रैक के वरिष्ठ अर्थशास्त्री पॉल रयान के अनुसार, बढ़ती नकद दर का मतलब यह नहीं है कि आपका किराया बढ़ने वाला है।

“किराए पर नकद दर का प्रत्यक्ष प्रभाव नहीं है, लेकिन वे निश्चित रूप से परस्पर संबंधित हैं,” उन्होंने कहा।

“यहाँ कुछ प्रकार की चौकसी प्रभाव हो सकता है जहाँ जमींदार दरों में वृद्धि देखते हैं, वे अपनी लागत का आकलन करते हैं और इससे उन्हें किराएदारों के लिए किराया बढ़ाने के लिए प्रेरित किया जा सकता है। लेकिन यह एकमात्र कारण नहीं है, दूसरा कारण है कि वे किराए बढ़ाने में सक्षम हैं क्योंकि किराये की मांग बहुत अधिक है।”

अंतरराष्ट्रीय छात्रों और पर्यटकों को लौटाने के साथ-साथ COVID द्वारा लाए गए आवास बाजार में बदलाव सहित कारकों के संयोजन ने पिछले 12 महीनों में किराए में नाटकीय रूप से वृद्धि देखी है।